Постройка дома своими руками – что учесть в проекте
Стоимость строительства зависит от общей площади будущего жилья. Оптимально заложить размеры 9*6 м, где с успехом разместятся 2-3 жилые комнаты.
Пример архитектурно-планировочных решений:
- основной принцип состоит в минимальном соотношении общей площади к полезной, без потери удобства для проживания. Проще говоря, необходимо построить дом недорого «под ключ» так, чтобы в нем было комфортно находиться;
- эффективная планировка – это наличие двух спален, площадью 9-10 м², совмещенный санузел – 3-4 м², прихожая, совмещенная с тамбуром – 3 м², гостиная, совмещенная с кухонной зоной – 25-26 м²;
- таким образом, общая площадь жилья составит 52-54 м², с полезной площадью не менее 50 м², что составляет 96%;
- в доме не стоит обустраивать кладовых. На приусадебном участке можно возвести ряд дополнительных построек, что восполнит этот пробел;
- подобные проекты можно найти в сети интернет и ознакомиться с ними более подробно.
Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный? Несомненно, возведение типовой постройки в один этаж менее затратно. Однако это решение и менее выгодно. При аналогичной площади целесообразнее возвести двухэтажный дом (например, 2 этажа по 50 м², чем 1 этаж 100 м²).
Конструктивные решения:
- самые простые конструкции – это ощутимый вклад в экономию строительства. Если заложить ширину постройки 6 м, этого вполне достаточно для обустройства перекрытий, но не требует возведения дополнительной несущей стены, что отражается на конструктиве фундамента и цоколя;
- объединение гостиной и кухни помогает сэкономить на обустройстве перегородок, дверей;
- оптимальная ширина стен закладывается в 30 см. Теплоустойчивость объекта впоследствии регулируется фасадной облицовкой и дополнительным утеплителей, в зависимости от климатических условий строительства;
- перегородки можно выполнить из гипсокартона, что также не требует закладки фундамента. Подобные конструкции возводятся по упрощенной технологии;
- самая дешевая кровля – двускатная, без излишеств.
При современном мобильном уровне жизни строительство домов из кирпича теряет актуальность день ото дня. Даже в частных целях такие постройки возводить нецелесообразно, многие обращаются к более дешевым технологиям
Работа и материалы:
- стоимость работ нередко занимает львиную долю расходов. Однако, использование современных высокотехнологичных материалов позволяет обойти эту статью затрат. Современные материалы рассчитаны на простого домашнего мастера, то есть, около 90% работ можно выполнить самостоятельно или с 2-3 помощниками;
- при некоторых видах работ без участия профессионалом не обойтись (тут следует рассчитывать на собственные силы). Однако, как было сказано издержки на подобные услуги не превысят 10%.
Какой материал лучше выбрать?
Чтобы выбрать, из какого материала лучше построить дом, нужно понимать, что стены отнимают четверть всех расходов по возведению сооружения
Обратить внимание нужно на стоимость изделий, теплоизолирующие свойства, трудовые затраты
Кирпич – дорого, но на века
Выбор строительных материалов зависит от того, с какой целью будет использоваться сооружение. Для сооружения здания для постоянного проживания лучший материал – кирпич. Он является дорогим, но дома из него прочные и долговечные. Можно также осуществить строительство домов из разных материалов, но основой будет кирпичный каркас.
Из чего дешевле всего строить капитальный дом?
Трудно определить, какой дом лучше: из кирпича или дерева, бетонных блоков или СИП-панелей. Самыми дешевыми строительными элементами считаются шлакоблоки и газоблоки. Но они обладают недостатками.
Из чего складывается конечная стоимость строительства?
Перед началом строительства нужно рассчитать, сколько средств придется потратить. На конечную цену влияют такие параметры:
- площадь сооружения и его этажность;
- выбранный материал для возведения стен и крыши;
- наличие внешней и внутренней отделки;
- способ изготовления внутренних перегородок;
- вид перекрытия и крыши;
- вид и площадь остекления.
Какой бы материал ни был выбран, во время строительства нужно соблюдать все нюансы технологии его использования.
https://youtube.com/watch?v=nwCLewTZG9I
https://youtube.com/watch?v=imRWGrlGox4
5 экономных вариантов строительства дома
Дом на винтовых сваях
Этот фундамент изготовляется за несколько дней очень просто и без преждевременной подготовки стройплощадки. Сваю вкручивают в почву на определенную глубину и после монтирования, кладут венец и продолжают строить дом, который не будет иметь подвала. Данная технология гарантирует отличную вентиляцию подполья. Еще, сваи являются незаменимыми при строительстве пристройки. Также технологию, с использованием свай, находят бюджетным вариантом для строительства домов, ведь построив здание, данный материал прослужит вам очень долгое время, а при желании демонтажа, их можно легко выкрутить, без лишних проблем.
Дом из сип-панелей
Данная технология используется довольно часто в строительстве зданий, ведь материал является не дорогим и очень даже пригодным для постройки домов на зимний период. Это сырье представляет собой две плиты из дерева, между ними находится пласт качественного утеплителя. Также, технология позволяет построить дом за небольшой срок, не имею почти никаких навыков и знаний. Некоторые строительные компании предлагают пройти школу по данной специализации и участвовать в строительстве зданий самостоятельно.
Утепленный штукатурный фасад
Данный метод, используемый в строительстве, помогает придать старому, потрескавшемуся здания солидный вид. Эта технология является не очень дорогой, но при ее использовании, стоимость дома можно поднять на немалую сумму. Утепленный штукатурный фасад может не только скрыть недостатки, но и отлично утеплить дом, закрыв все мелки щелки в стенах жилья. По такому способу строительства также можно пройти курсы и самостоятельно обустроить свой дом, сэкономив на этом не маленькие деньги.
Несъёмная опалубка
Такой способ строительства является не сложным в его реализации. Не нужно нанимать специалистов или бригаду мастеров, чтобы выполнить работу, вы сами сможете освоить данный метод без проблем, стоит лишь немного проинформироваться, прочитав статьи и советы в интернете. Используя технологию несъемной опалубки, вы постоите надежный и теплый дом, ведь монолитные железобетонные стены – прочные и безопасные, а два пласта утеплителя из пенополистирола не дадут вам замерзнуть даже в самую холодную погоду.
Легкий бетон
Данный материал является не дорогим, но качественным способом постройки вашего загородного дома. Также это сырье – пожаробезопасное и устойчивое к внешним воздействиям, оно обладает теплоизоляционными свойствами. Из пенобетона можно строить здания более 10 метров, так как этот вид материала очень прочный. При возведении дома, блоки кладут на специальный клей, благодаря которому тепло в жилье будет сохраняться надолго, ведь клеевой шов замажет все щели и маленькие трещинки между блоками.
В этой статье предложены самые бюджетные варианты материалов для строительства зданий. А так же раскрыты не значительные, но особенно важные моменты в создании проекта вашего жилья, благодаря чему можно хорошо сэкономить. Чтобы хорошо жить, не обязательно строить большие дома. Даже в самом маленьком домике может быть комфортно и тепло. Главное – просто, но со вкусом!
Натуральная древесина
Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.
Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.
Деревянный каркас
Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.
Этапы строительства частного дома: как не пропустить самое главное
Возведение частного дома предполагает поэтапное обустройство ряда конструкционных элементов. Среди них основными являются фундамент, стены, крыша. Рассмотрим каждый из них в отдельности.
1 — Фундамент
Разные типы основания стоят по-разному, но в целом это четверть всех затрат, выбор зависит от типа почвы, уровня грунтовых вод, степени нагрузки, наличия или отсутствия подвала, многие используют ленточный фундамент .
Также существует и более дешевый столбчатый фундамент для облегченных зданий. Такой тип фундамента является наиболее рациональным при строительстве деревянных домов на почвах с глубоким промерзанием. При этом сами дома должны быть без подвальных помещений и иметь легкие стены, к примеру, каркасно-щитовые или рубленные.
Еще есть свайный фундамент . По принципу устройства столбчатый и свайный типы аналогичны, но разница между ними все-таки существует.
Сваи до 18 метров используют при строительстве домов из СИП-панелей на болотистой местности. Свайный фундамент выполняется из отдельно стоящих свай цельной конструкции и применяется на земельных участках со слабым грунтом, если на тот планируется создавать большие нагрузки.
Сваи изготавливаются из бетона, железобетона, стали. Сверху на них устанавливается ростверк — железобетонная плита или балки, служащие опорной конструкцией для основных частей возводимого объекта.
Железобетонный вариант более долговечен и устойчив к высоким нагрузкам, но и по стоимости дороже.
2 — Стены и армопояс коробки
Значительно сэкономить можно на конструкционных особенностях постройки. Например, можно не использовать сложные архитектурные формы.
Также экономия возможна на выбранном материале , выбрав наиболее доступный в регионе, но соответствующий климатическим условиям эксплуатации.
А главная статья экономии лежит в услугах строителей : есть стройматериалы и технологии, которые при укладке не требуют большого опыта и квалификации.
Армопояс советуют заливать своими силами – опалубка из доски на предварительно засверленные по уровню отрезки арматуры, стянутые металлическими шпильками.
Арматурный каркас в два прута диаметром 10 мм, самомесный бетон (цемент, речной песок, галька), для фиксации мауэрлата – закладные (шпильки).
Далеко не каждый узбек справится за малые деньги. Поэтому выбор бригады должен сочетаться с подбором строительных материалов, чтобы мастера не испортили вам дорогостоящее сырье.
3 — Крыша
Итоговая стоимость строительства зависит от конструкции кровли и вида кровельных материалов.
Выбор вальмовой, а не двухскатной конструкции, как правило, обусловлен расчетом – разница в площади всего 5 м², тогда как отделка фронтонов эту разницу не просто «съест», а несколько раз.
Кроме того, для работ на такой высоте потребовались бы высокие леса, а так получилось обойтись несколькими лестницами и строительными козлами. В совокупности вальмовая крыша оказалась выгоднее: когда коробка правильной формы и армопояс залит по уровню, особых сложностей не возникает.
Как давно доказано, крыша – один из наиболее затратных этапов, даже при самостоятельном строительстве на нее ушло 118700 рублей. Если бы нанимали, получилось в два раза дороже.
Когда строим дом нужно тщательно все посчитать, спланировать и только тогда приступать к работам, что позволит определиться с бюджетом и избежать дополнительных затрат. Если вы все-таки решили остановиться на покупке квартиры, то обязательно скачивайте чек-лист проверки надежности застройщика здесь , чтобы не примкнуть к рядам обманутых дольщиков.
Современные материалы для строительства дома. Керамические блоки (поризованная керамика)
Современный материал для стен дома. По сути, тот же красный кирпич, только с многочисленными пустотами. Изготавливается путем обжига той же глины. Однако при этом в материале создаются пустоты, которые значительно улучшают его теплоизоляционные свойства. Кроме того, в ходе производства в исходный материал добавляют опилки. При обжиге они выгорают, за счет чего образуются микроскопические поры.
Плюсы поризованной керамики:
- отличные теплоизоляционные свойства;
- экологическая чистота;
- крупноформатность блоков (кладка выполняется довольно быстро);
- меньшая масса (а значит — меньшая нагрузка на фундамент).
Недостатки:
- высокая цена;
- пониженная несущая способность и прочность (по сравнению с полнотелым керамическим кирпичом);
- повышенная хрупкость (особенно заметно при транспортировке, погрузке/разгрузке);
- легко впитывает влагу.
Кстати, относительно прочностных характеристик следует отметить один момент… Производители зачастую утверждают, что поризованные керамические блоки (используемые для возведения несущих стен) по прочности соответствуют бетону марки М100. Например, нередко можно услышать, что «прочность такая же, как и у обычного полнотелого красного кирпича». Однако… на практике это получается не всегда. У разных производителей прочность поризованной керамики может быть разная. Поэтому при покупке нужно быть бдительным.
Несмотря на имеющиеся недостатки, сейчас этот материал весьма популярен. Применяется для строительства элитных домов.
Как построить теплый дом
Строительство комфортного жилья начинается с проектирования. Чтобы снизить растраты и время на отделку, геометрия здания должна быть простой. Удачный проект в будущем позволит сохранить температуру, выводить лишнюю влагу,обеспечить каждую комнату солнечным светом.
Технология строительства включает следующие нюансы:
- Постройка фундамента, стен. По технологии фундамент должен содержать небольшое углубление и быть заполнен песчано-гравийной подушкой с дренажем. Если проектируется подвал, необходимо внутри провести гидроизоляцию. При возведении каркаса позаботьтесь о теплоизоляции снаружи. Толщина стен зависит от материала для утепления (минеральная вата – 16 см, дерево – 45-54 см,газо- или пенобетон – 45 см, кирпич – 208 см).
- Утепление крыши, пола, других уязвимых мест. Крыши утепляют минераловатным, полистирольным, напыляемым изоляционным материалом. Для пола часто используют вспененный бетон, керамзит, торфяные маты. Чтобы тепло не уходило из окон, дверей проводят монтаж дополнительных конструкций, установку теплоизолятора.
- Расположение радиаторов, разводка труб. Данные работы проводятся специалистом, который знает технологию установки труб, правильно рассчитает теплопотери. Установленное отопление должно равномерно прогревать все комнаты.
- Устройство приточно-вытяжной вентиляции. Ежедневно в жилом помещении вырабатывается до 15 л воды (дыхание, приготовление еды, уборка, посещение ванной). Чтобы не создавалось ощущение парника, необходима вытяжная система.
В настоящее время разрабатываются новые технологии, позволяющие получить здания, построенные самым экономичным способом с минимальной толщиной стен. При этом используется принцип многослойности: каркас возводится с утеплителем, а затем выкладывается фасад.
Выбор материала
Способность здания сохранять тепло в помещении зависит от материала, из которого возведено здание. Поэтому при строительстве необходимо решить, из чего построить жилье, что станет каркасом и отделочным материалом для фасада.
- Кирпич является хорошей основой для возведения стен, из него можно построить самый теплый частный дом. Однако здания из чистой кирпичной кладки будут слишком дороги. Толщина стен для российского климата должна содержать 0,8-1,5 м, для южных районов – 0,3-0,5 м. Дополнительно по технологии потребуется утепление полистиролом, минеральной ватой, пенопластом.
- Газобетон используется для постройки дома, который будет теплым зимой и прохладным летом. Постройка из бетона не требует дополнительного утепления, а для возведения достаточно выстроить стену в один слой (0,5 м).
- Дерево позволяет построить самый теплый дом, способный выдержать зимний климат, его легко прогреть за несколько часов даже при сильном морозе. Дополнительно его утепляют снаружи или изнутри мембраной, защищающей от пара, также заделывают все щели.
- брус –деревянное жилье может иметь стены толщиной 1,5-2,4 м;
- бревна – для постоянного проживания достаточно 2,4-2,8 м.
- Керамические стены являются прочными, удерживающими комфортную температуру. Поризованный камень по свойствам напоминает кирпич, выполняет функции утеплителя.
Для строительства дома можно использовать каркасную технологию. Каркас здания выполнен из бруса и многослойных сэндвичей с герметичным наполнителем. Наружный слой облицовывается доской, вагонкой, гипсом, ОСБ.
Одноэтажные каркасные дома
Жилой дом
Эконом-вариант жилого дома. Его внешний вид ничем не отличается от первой планировки, изъято лишь крыльцо. Но здесь мы уже видим все необходимые для проживания комнаты. Такой дом вполне пригоден для проживания небольшой семьи. Планировку можно будет дополнить теплой пристройкой для еще одной спальни. Этим и прекрасны каркасные дома – их можно расширять со временем.
Мы показали вам несколько вполне удачных для проживания планировок. Если рассматривать дачные дома подобного размера, то это совмещенная гостиная-кухня и одна или две спальные комнаты. Конечно, даже в таких домах можно разместиться семье из двух человек, но если в вашей семье есть дети, то такое жилье уже будет сложно назвать комфортным. Необходимо расширение жилой площади. Раз уж мы решили не выходить за рамки площади 6 на 6 метров, то постройке необходимо расти в высоту.
С крыльцом
Прекрасный пример простого одноэтажного проекта каркасного дома 6 на 6, вполне пригодный для постоянного проживания. В данной планировке мы, конечно, видим дачный вариант, ведь трудно представить жилой дом без санузла. Но вход в здание можно переместить в кухню, а предложенный проектом тамбур вполне подойдет для оборудования совмещенного санузла.
Данный проект можно назвать наиболее простым: несущие стены по периметру, каркасные перегородки (которые можно легко переносить по своему желанию), простая двухскатная кровля, один вход и стандартное окно для каждой из комнат.
С террасой
Терраса вносит некоторую изюминку в проект. Но целесообразно ли 1/6 часть дома занимать под этот элемент? Ведь можно обустроить открытую беседку на участке или смонтировать пристройку. Для одноэтажного малогабаритного дома, даже дачного, лучше отказаться от таких элементов в пользу увеличения полезной площади дома.
Планировка: максимальная функциональность и комфорт
Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м2, полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м2)составляет 96,3%.
Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.
Второй вариант
Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент
Третий вариант, первый этаж
Третий вариант, второй этаж
Внешний вид дома эконом вариант
Внешний вид дома после расширения
Как дёшево построить дом
Преимущества своего дома
Зеленая лужайка, запах цветов под окном и милые пикники под открытым небом прямо у себя во дворе. Ну, разве это не чудесно?
Преимущества жизни в частном доме перед квартирой просто очевидны:
- Нет шумных соседей за стенкой и темных подъездов с неприятным запахом.
- Нет постоянно ломающихся лифтов и залитого соседом сверху потолка.
Только вот как дешево построить дом? Какие секреты позволят добиться максимальной экономии?
Секреты
1. Планирование
Первый секрет будет следующий: нужно оптимально спланировать будущую постройку. Здание должно быть как можно более компактным. Функциональная площадь дома составлять наибольшую часть, лучше всего около 90%.
Одна только разумно спланированная планировка дает экономию бюджета процентов 20.
2. Материалы
Второй секрет заключается в подборе современных наиболее экономичных строительных и отделочных материалов. Выполнение работ с применение высокотехнологичных методик. Здесь можно сберечь до 40% ресурсов.
И снаружи и внутри дом нужно будет оформлять максимально просто. Когда бюджет скромный излишествами придется пренебречь. Так экономим ещё 10%.
Крышу лучше сделать двускатной, в крайнем случае, пятискатной. А само здание планировать одноэтажным. Строительство домов выше уже потянет гораздо больше денег. Комнаты расположить таким образом, чтобы в будущем можно было сделать пристройки.
Еще удешевить строительство можно, отказавшись от подвала и упростив фундамент. То есть, сделав его не сильно углубленным. Фасад выполнить, например, из цементно-известковой штукатурки.
3. Использование собственных сил
Третьим секретом будет выполнение как можно больше работ своими руками. Теоретически несложный частный дом можно построить самостоятельно, по крайней мере, порядка 90% предстоящих работ вполне выполнимы любому среднестатистическому мужчине.
Решаться на найм работников по договору разумно, лишь в случае сложных, специфических и требующих профессиональной квалификации работ. Только следует учитывать, что нанимая работников, придется тщательно контролировать весь процесс, иначе рискуете получить не совсем то, что планировали.
Совет! Обратиться к специалисту нужно хотя бы для адаптации выбранного типового проекта под условия места строительства и ваши пожелания. Грамотный инженер может сделать очень выгодные, в смысле понижающие стоимость здания, правки чертежей.
Системы отопления, электрики, водоснабжения и газоснабжения необходимо закладывать только с консультацией специалиста. Так вы не просто остановитесь на качественном варианте, но и сэкономите в строительстве и эксплуатации.
4. Выбор материалов
Сантехнические принадлежности можно купить недорогие, но достойные внимания, изучив отзывы покупателей в интернете.
Совет! При покупке стройматериалов крупными партиями обычно предоставляется приятная скидка.
Шаг за шагом, войдя во вкус и усвоив на собственном опыте, что дом можно построить относительно недорого, не стоит поддаваться безграничной жадности. Во всем должна быть своя мера и оптимальная цена. Иначе, рискуете попасть в кабалу, когда только что построенный дом, начнет разваливаться на глазах, причиняя одни затраты на починки.
Наличие в плане многочисленных и нестандартных окон может вылететь в крупную копеечку. Многоскатная сложной конфигурации крыша обойдется в приличную сумму. Строительство нескольких этажей, возведение большого числа перегородок и монтаж декоративных элементов съедят ваши деньги на раз.
https://youtube.com/watch?v=lxKI60utESc
Строительство дачного дома своими руками: виды и преимущества блочных материалов
Если речь идет о строительстве капитального дачного домика своими руками, то ничего лучше чем блочный материал придумать сложно – такие дома могут стоять долго, и их смело можно завещать своим детям, не переживая о том, что они будут вас вспоминать не злым тихим словом в процессе восстановления руин. В большинстве случаев для дачного строительства применяют три типа блочных материалов.
- Кирпич. Это материал для профессионалов – мелкие блоки и укладывать труднее, и стоит кирпич дорого, и приобретать его придется в большом количестве. Его целесообразно использовать в том случае, если хотите построить долговременную капитальную постройку, как говорится, на века.
- Шлакоблок. Данный материал практически вполовину дешевле силикатного и в треть красного кирпича. Это, можно сказать, самый распространенный блочный материал, позволяющий решить вопрос, как самому построить дачный домик быстро и качественно. Его прелесть заключается в размере – вместо того, чтобы укладывать пять кирпичей, вы кладете всего один шлакоблок. Отсюда и все остальные достоинства – более простой контроль уровня стен и, соответственно, легкая технология их возведения. Не скажу, что совсем легкая технология, но несколько проще, чем аналогичный процесс с использованием кирпича. Кроме того, дачный домик из шлакоблока получается теплее зимой и прохладнее летом. Альтернативой ему может послужить строительство монолитного дома из шлакобетона.
Дачный дом своими руками фото
Газобетон. Неплохой, а главное, легкий материал – газобетонный блок размером 600 на 200 и 400мм легко сможет поднять даже женщина. Строить дачный дом своими руками из этого материала можно и без опыта работы. Самое главное – ровно положить первый ряд, а все остальные блоки укладываются под гребенку (зубчатый шпатель), что само по себе обуславливает ровную их укладку по заданной поверхности. Естественно, бесконтрольно кладку осуществлять нельзя. Среди преимуществ подобных строений можно отметить качественную тепло- и шумоизоляцию, прочность и долговечность.
В принципе, существуют и другие блочные материалы, позволяющие самостоятельно решить вопрос, как сделать дачный домик своими руками? Например, арболит (его еще называют опилкобетон) – этот материал даже можно изготовить своими руками, но лучше использовать готовые блоки, так как технология их производства занимает слишком много времени. Опилкобетон очень долго набирает свою прочность, и использовать его в строительстве можно только спустя пару месяцев после изготовления. Такие дома теплые, на удивление прочные, но достаточно легко впитывают влагу – от нее дом придется защищать всеми возможными способами. Для изготовления фундамента арболит не применяется.
Выбор материала
Решение, из чего строить дачный домик, определяется рядом факторов. Сезонная эксплуатация строения: будут ли его использовать в холодное время года. В таком доме устанавливают стационарную систему отопления. Нужно учесть, что кирпич, шлакоблок требуют больше времени на прогрев дома.
Готовый проект на столбчатом фундаменте
Из них рационально возводить загородные жилища для частого или постоянного проживания. Летние строения в межсезонье отапливают камином, печью, переносными обогревателями. Второй фактор — финансовые возможности владельцев.
По мере материального становления семьи, их можно будет перенести на другое место, переделать под летнюю кухню, беседку, сарай для хозяйственного инвентаря.
Пример переделки летней жилой постройки под беседку
На выбор материала существенно влияет стилистика будущего дома. Национальные русские этнические мотивы притягивают дерево, брус. Каркасникам, путем внешней отделки, придают разную стилистическую окраску. Используя плитку под камень дикарь, брус, пропитанный темной морилкой, привносят мотивы стиля кантри.
Строительство деревянных домов для постоянного проживания
Если произвести сравнение материалов для строительства, то дерево соперничает с кирпичом, т. к. является прочным и долговечным. Главным преимуществом такого изделия считается его натуральность.
Дом из бруса
Профилированный или клееный брус – дешевый материал для строительства дома. Он позволяет быстро завершить строительные работы (до 3 недель). Для изготовления бруса применяются хвойные породы дерева. Их получают методом сращивания отдельных фрагментов цельного дерева. Свойства такого изделия можно заранее спрогнозировать. Брус не дает усадку.
Дом из бревна
Сруб – это обрезанные стволы цельного дерева. Для соединения элементов необходимы пазы, которые изготавливаются вручную. Бревна содержат природную смолу, поэтому не поддаются гниению. Для строительства применяется пихта, ель, сосна.
Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома
Древесина – один из лучших материалов для сооружения жилого дома, который обладает такими достоинствами:
- экологическая чистота;
- презентабельный внешний вид;
- натуральность;
- отсутствие необходимости в дополнительном утеплении дома;
- обеспечение хорошей шумоизоляции, положительного внутреннего микроклимата;
- длительный срок эксплуатации;
- не нужно обустраивать сложный фундамент.
Но есть и недостатки:
- чтобы построить дом для постоянного проживания из бруса, придется потратить большое количество средств;
- процесс возведения трудоемкий;
- брус подвержен гниению и возгоранию, поэтому его необходимо обрабатывать дополнительными защитными пропитками
Способы экономии
Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта
Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается
В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой
Но, наша задача – это дешевле построить дом.
Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:
- Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
- Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
- Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.
На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:
- Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
- Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
- Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
- Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
- Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
- Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
- Отделывать стены самыми простыми методами.
- Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.
Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:
- Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
- Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
- Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.
Эффективно или нет
Многие при решении вопроса «Из чего построить дешевый дом?» останавливают свой выбор на каркасной основе с применением сип-панелей. Что они собой представляют?
Панель ОСП (ориентированно-стружечная плита) и пенополистирол (высокоэффективный теплоизолирующий ингредиент), соединенные послойно как сэндвич – и есть материал для заполнения каркаса стен. Склеивание составляющих происходит под высоким давлением посредством полиуретанового клея.
- Длина панелей – до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
- Ширина – 1250-1500 мм.
- Толщина – 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для межэтажных перекрытий.
- Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм – около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.
Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.
К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.
Привлечение строительных фирм
Все чаще слышатся рекламные фразы – «ремонт квартиры под ключ» или «дома под ключ». Чтобы понять, насколько целесообразно прибегать к услугам специализированной фирмы для начала стоит определиться с тем, что представляют собой подобные организации.
Если говорить понятным языком, то это сложившиеся бригады рабочих, обладающие всеми необходимыми навыками, опытом для проектирования и строительства домов. В комплексную услугу такой организации входит:
- Подготовка места для будущего дома;
- Планирование сроков;
- Расчет стоимости для каждой статьи расходов отдельно;
- Возведение дома;
- Внешняя и внутренняя отделка.
Хорошая строительная фирма предоставляет профессиональные услуги, не скрывает от заказчика истиной стоимости работ, не проводит махинации с материалами.
Кому будет выгодно обратиться в подобную организацию
Однозначно, если человек не планирует собственными силами строить дом и на каждый этап работ собирается нанимать рабочих, то сделать это в одном месте выгоднее и целесообразнее.
Допустим, для кладки фундамента, возведения стен и перекрытия крыш привлекаются разные бригады. А между тем, все эти мероприятия между собой напрямую взаимосвязаны. Строители, подготовившие фундамент, не несут ответственность за качество кладки стен. В случае одного исполнителя в лице строительной фирмы, постройка дома будет вестись в соответствии с правилами комплексного оказания услуг. В этом случае заказчик получит качественное строение, в котором учтены особенности каждого элемента в общей конструкции.
Но, стоит еще раз повториться, привлечение строительной фирмы для возведения дома – не самое дешевое удовольствие. И если есть возможность использовать собственные руки и помощников, то лучше так и сделать.
