Как поднять деревянный дом для заливки фундамента своими руками

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

Готовясь поднять дом на домкратах, необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

• произвести визуальный осмотр;
• проанализировать сложность выполняемых работ;
• оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
• выбрать метод перемещения;
• подготовить строение к перемещению.

По внешним признакам несложно определить необходимость осуществления ремонтных мероприятий

Обратите внимание на следующие моменты:

• наклон дома или перекос отдельных частей;
• растрескивание уличной отделки и внутреннего покрытия;
• частичную или полную усадку дома;
• смещение части основания;
• значительное разрушение опорного венца и фундамента.

Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол

Частичное или полное перемещение здания осуществляется с целью выполнения следующих восстановительных работ:

• локального восстановления или капремонта фундамента;
• предотвращения усадки постройки;
• демонтажа прогнивших несущих брусьев по контуру строения;
• устранения перекосов стен и проемов;
• выполнения антисептической обработки деревянных конструкций;
• устранения погрешностей, допущенных в процессе строительства.

Для принятия верного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

• вес строения. Домкрат для перемещения подбирается по грузоподъемности. Объем коробки здания необходимо умножить на плотность древесины, составляющую 700 кг/м3, затем прибавить массу крыши и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1.4, соответствует грузоподъемности устройства;
• габариты постройки. При увеличенной длине здания, составляющей более 6,5 метра возможна локальная усадка деревянных брусьев или балок на участках стыковки. С целью недопущения перекосов при перемещении необходимо в районе сращивания закрепить элементы дополнительного усиления;

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

• особенности внутренней отделки. Значительно усложняют осуществление мероприятий по перемещению здания определенные виды внутренней облицовки. Листовой гипсокартон и традиционная штукатурка могут растрескаться под воздействием деформационных процессов. Для усиления с уличной стороны прибиваются доски толщиной 5 см;
• характер грунта. Концентрация влаги в поверхностном слое почвы и его структура вносят определенные коррективы в строительные мероприятия. Домкрат под воздействием нагрузок может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и элементов из бетона позволяет увеличить опорную площадь;
• предполагаемое смещение по вертикали. Конструктивные особенности грузоподъемного приспособления ограничивают длину выдвижение штока. Необходимая высота перемещения достигается путем постепенного подкладывания брусьев под опорную площадку устройства;
• длительность производства ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать шток грузоподъемного устройства на протяжении длительного периода. Необходимо применять прочные металлоконструкции в качестве временной опоры строения.

Подъем дома на удобное расстояние может производиться различным образом:

• с использованием автомобильного крана. Грузоподъемное оборудование на колесном ходу применяется для подъема постройки с целью перемещения на другую территорию;
• при помощи домкратов. Применение малогабаритных грузоподъемных устройств пользуется популярностью при необходимости перемещения легких строений по вертикали.

В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно

Решив осуществить подъем дома на винтовых или гидравлических опорах, произведите подготовку:

• отключите подачу электрической энергии;
• перекройте линии водоснабжения;
• отсоедините канализационную магистраль;
• выключите газовую подачу;
• разберите пол вокруг печи или в зоне котла;
• отсоедините газовый котел;
• обеспечьте неподвижность коробки раскосами.

Для выполнения восстановительных мероприятий подготовьте:

• домкрат, грузоподъемность которого соответствует расчетному показателю;
• деревянные щиты, позволяющие увеличить площадь опорной поверхности;
• стальные подкладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
• инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
• болгарку в комплекте с дисками для резки металла и древесины.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к подъему.

Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой

Подготовительные операции

Вариант монтажа домкрата полностью зависит от разновидности фундаментного сооружения. Плиточный и ленточный тип основания требует вырезания ниш в форме прямоугольника. На цоколь столбчатого и свайного типа выполняется установка механизма на деревянные щитки.

Местоположение опоры должно отличаться гладкостью и ровностью. В последующем на него устанавливается специализированная металлическая подставка-треног

Важно исключить возможность ее проскальзывания. Опора позволяет регулировать конструкцию по высоте

Подготовительные мероприятия

Дополнительно закупаются деревянные пластины шириной не менее 200 мм.

Если предполагается полная замена фундаментного сооружения, требуется выполнение временной опоры. Она создается металлической путем сварки уголков и швеллеров. Такая конструкция целесообразна, пока новый фундамент не обретет требуемую крепость.

Подъем дома

Подробная инструкция выполнения операций по подъему дома:

• Начинается работа с наиболее просевшего угла. Отступив 1 м от участка, выкапывается яма для монтажа площадки и установки домкрата. Грунт в обязательном порядке должен быть сухим и утрамбованным.
• Производится подводка подъемного устройства под нижнее бревно. Если оно отличается целостностью и крепостью, под головку монтируется стальная пластина. В противном случае требуется вырезать углубление в бревне для штыря домкрата, где древесина будет качественнее. Работать с гнилым и ненадежным материалом строго запрещается. Это небезопасно для исполнителя работ.
• Готовимся непосредственно к поднятию угла. Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один заход не разрешается поднять дом выше чем на 50 мм. В одно время производится вклинивание подготовленных подпорок и подставок. Обеспечивается облегчение тяжести на домкрат.

Поднятие

• Контролируется состояние дома. На том этапе могут возникнуть осложнения, которые в данный момент проще устранить.
• Если предполагается поднять дом двумя домкратами, готовятся к работе со вторым углом. Аналогично выкапывается углубление для поддона. В последующем на него устанавливается устройство для подъема дома. Устройство подводится под бревно нижнего венца. На головку укладывается металлическая пластина и приподнимается строение. Под нижний венец вставляются деревянные бруски и плашки.
• Подъемник устанавливается посередине бревна. Выполняются аналогичные манипуляции. Дом немного приподнимается на 20-30 мм. Выполняется подкладка упорных элементов.
• Делается возврат к первому углу. Его поднимают, пытаясь выровнять каркас, но не выше 60 мм. Используются подпорки из плах. Всю сторону стараются окутать опорными элементами.
• Повторно производится осмотр деревянного дома.
• С укрепленных участков снимаются подъемные агрегаты. Выполняется их подготовка к подъему с другой стороны. Работа выполняется аналогично.
• Производится возврат к первым двум угловым участкам. Приподнимается строение до полноценного выравнивания каркаса. Правильность проверяется водяным строительным уровнем.
• Поднятие выполняется поочередно в любую сторону до тех пор, пока полностью не выровняется.
• Под стенами устанавливаются надежные подпорки. По периметру всего дома.

Скорость выполнения работ полностью зависит от того, насколько опытный исполнитель. Если поднять дом человек пытается впервые, о скорости речи не идет. Требуется работать внимательно, с соблюдением правил техники безопасности. Спешка на руку не сыграет.

Этап подъема дома, или работа с домкратом

Перед тем как выполнять подъем дома своими руками, очень важно подготовить участки, на которые будут устанавливаться домкраты. На каждую горизонтальную площадку следует положить щиты, доски или другой материал

Опорную площадь желательно сделать максимально большой. От пятачка домкрата до нижнего венца жилища укладывается стальная пластина (которую можно заменить уголком подходящего размера). Это позволит избежать повреждения бревна о пятачок. Далее попробуйте выполнить подъем, который будет пробным. В случае если при этом произошел сдвиг (от вертикали) домкратов, опорная площадка поправляется под устройство (домкрат).

Поднять дом следует так, чтобы высота составляла от 30 до 40 мм. Для подъема домов, как правило, применяют сразу два домкрата. В процессе работы должны принимать участие как минимум 2 человека. Следующим действием будет укладка под дом подкладок, с помощью которых можно будет освободить домкраты. После этого выполняется подъем все той же стороны. Высота подъема дома на этот раз должна составлять около 80 мм. Далее следует выполнить установку подкладок под дом.

Схема подъема дома с помощью домкрата и пластин.

После того как подъем первой стороны дома выполнен, следует приступить к установке домкратов с противоположной стороны жилища. Последующие действия аналогичны предыдущим. Далее снова возвратитесь к правой стороне дома. Установив домкраты, опустите шторки, в противном случае инструмент может вывернуться из-под жилища. Уже знакомые вам действия повторяются в той же последовательности до того момента, пока подъем дома не будет осуществлен.

При подъеме домов очень важно учитывать следующие правила:

В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно.
Поднимая дом домкратом, ни в коем случае нельзя подлезать под жилье. Также это касается рук и ног, вне зависимости от того, насколько надежными могут казаться временные подкладки

С особой осторожностью следует выполнять работу, если поднять дом вам предстоит после того, как прошел дождь, поскольку временно установленные подставки могут неравномерно осесть.

Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой. При этом установка домкратов будет несколько отличаться, их положение должно быть не вертикальным, а наклонным. Наклон следует направить к желаемому положению, в котором должен находиться дом (угол должен быть равен приблизительно 60 градусам). С помощью домкратов необходимо подпереть венец жилища, для этого отлично подойдет прибитая к бревну упорная доска.

Принцип действия винтового домкрата.

Таким образом, дом будет стоять более надежно и не начнет сползать дальше. Другие два домкрата применяются для того, чтобы поднять противоположную часть дома (на 30 мм). Подложите под бревна венца по отрезку от трубы, диаметр которой равен от ½ до ¾ дюйма. После того как поднять дом удалось, опустите его на заранее подготовленные катки. Следующие ваши действия (с помощью выставленных под наклоном домкратов) должны быть направлены на то, чтобы выполнить не только подъем дома, но и его горизонтальное перемещение.

В том случае если поднять дом удалось, но при этом по горизонтали его переместить не получается, выполните установку домкратов под меньшим углом (между осью инструмента и грунтом от 45 до 60 градусов).

Работать домкратами следует не торопясь, выполняя по несколько качков поочередно каждым инструментом. В противном случае (при длительной работе лишь с одним из выставленных под дом инструментов) жилье может постепенно сползти и закрутиться вокруг столба, установленного на фундаменте. Поднимать дом необходимо строго в указанной последовательности.

Признаки и причины разрушения фундамента

Чтобы залить новый фундамент, деревянный дом необходимо каким-либо способом поднять

Фундамент скрыт под землей, поэтому судить о его повреждениях можно лишь по деформации связанных с ним элементов здания. Порой признаки неочевидны, поэтому ремонт не всегда приводит к нужным результатам.

О возможных повреждениях фундамента свидетельствуют:

• Проваливающийся возле цоколя грунт – это означает, что в основании или рядом с ним появились пустоты.
• Трещины и изломы на стенках здания, видимые как снаружи, так и внутри. Они указывают на перекос фундамента и нарушение вертикальности стен.
• Деформация пола, появление провалов. Может свидетельствовать и о повреждении лаг.
• Обрушение частей конструкции – говорит о серьезных смещениях.
• Видимое разрушение основания – встречается, когда фундамент возвышается над землей.

Причины разрушений очень разнообразны. В большинстве случаев, чтобы установить их, необходимы специальные исследования и измерения. Различают 2 основных фактора. Природные – пучинистые или рыхлые почвы, внезапные изменения влажности, подъем грунтовых вод, неоднородный состав грунта, что чаще всего приводит к появлению полостей и пустот. Если эти параметры оценить и учесть до создания проекта, их можно компенсировать. Антропогенные факторы – это просчеты и ошибки при выборе материала, типа фундамента, несоблюдении технологий.

Поднятие и выравнивание сруба домкратами

Наиболее частыми причинами повреждения выступают:

• Неправильно рассчитанная глубина – нагрузка в этом случае распределяется неравномерно. Здание перекашивает, появляются трещины на стенах, обрушение отдельных элементов. В таких случаях фундамент необходимо усилить и углубить.
• Некачественная гидроизоляция – при этом материал основания впитывает влагу, зачастую то же самое происходит со стенами. Нужно обработать основание гидроизоляционной пропиткой.
• Расслоение кладки – встречается в кирпичных или блочных сооружениях. При этом фундамент теряет прочность и «расползается». Нужно заменить часть кладки на поврежденных участках или усилить выносными сваями.
• Некачественные материалы – бетон и арматуру для заливки выбирают исходя из веса здания. Если при этом не учесть массу оборудования, мебели, коммуникаций и прочего, нагрузка на основание оказывается слишком высокой и фундамент деформируется. В таких случаях достаточно усилить сооружение арматурой.
• Вертикальные разрывы – результат морозного пучения почвы. Причиной выступает неверно выбранная конструкция и нарушение технологии. Деформированные участки заново заполняют, а пучинистую почву вокруг фундамента удаляют, заменяя стабильным грунтом.

Подъем каркасника домкратом: ремонтируем фундамент

Когда возникает необходимость ремонтировать фундамент или менять нижний венец здания, дом приходится поднимать. Расскажем подробнее о том, как правильно поднять каркасный дом, не допуская опасных ошибок новичков.

Инструменты для работы

Обычно это делают с помощью домкрата и вспомогательных инструментов:

• гидравлического домкрата, подъемная сила которого равна четверти массы дома или больше;
• подкладок шириной от 20 см;
• страховочных подставок с возможностью регулировать высоту;
• ключей и отверток для разъединения окладного венца от фундамента;
• если у вас столбчатый или свайный фундамент, понадобятся деревянные щиты высокой прочности для размещения домкратов;
• если фундамент ленточный, плитный или железобетонный ростверк, нужна цепная пила по бетону, для металлического ростверка — болгарка с диском по металлу.

Как поднять и опустить каркасный дом

Алгоритм работ при ремонте каркасного дома в зоне фундамента выглядит так:

1. Необходимо отключить коммуникации (водоснабжение, канализацию, электричество, газ, систему отопления).
2. Разрезать все трубы и провода, чтобы они не мешали подъему конструкции.
3. Приготовить место для домкратов. Предусмотреть расстояние от угла от метра до двух, шаг между домкратами — от 3 до 4 метров.
4. Произвести установку домкратов и открепить от фундамента нижний венец.
5. Приподнять каркасный дом и проставьте подпорки. Процесс проводится очень постепенно, буквально на 4—5 см за раз на одном домкрате, сразу подкладываются тонкие планки с заменой на более толстые, а потом и на подпорки.
6. Отремонтировать фундамент или заменить нижний венец.
7. При постепенном демонтаже подпорок опустить каркасный дом на место. Обратный процесс также проводится медленно и плавно, по миллиметру, с вытаскиванием тоненьких планок по одной.

Как избежать ошибок при подъеме деревянного дома

Не знаете, как правильно поднять каркасный дом, поскольку не обладаете большим опытом? Прежде всего избегайте следующих ошибок и их последствий:

• не забудьте отсоединить нижний венец от фундамента, иначе окладной венец расколется;
• поставьте домкрат максимально устойчиво, потому что весь дом может «съехать» относительно фундамента;
• не тяните одну сторону вверх без компенсации с другой стороны, — если расхождение превысит 5 см, дом перекосится, а окна и двери заклинит;
• обязательно пользуйтесь «пятками» — прокладками между венцом и домкратом, чтобы уменьшить давление;
• применяйте широкие подкладки и сварные треугольные «козлики», которые регулируются по высоте; для правильного подъема каркасного дома подойдут автомобильные «козлики» с 4 ножками.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен

Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

https://youtube.com/watch?v=zdxrlcc1MLo

Подготовка к подъёму строения

Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:

• демонтировать выходящие канализационные трубы;
• отсоединить линию электропередач;
• отключить газопровод (если имеется);
• отрезать от котла трубы отопления и разобрать дымовую трубу;
• вынести всю мебель;
• вынуть из коробок все двери и окна;
• отклонить или вырубить мешающие деревья и кусты.

Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.

Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.

Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.

https://youtube.com/watch?v=P1Qa7GqLl30

Какой дом можно поднимать

В принципе, специалисты поднимают дома любого типа и кирпичные или блочные в том числе. Но своими руками можно справится только с деревянными домами — из бревна, бруса. Также можно самостоятельно поднимать панельные деревянные дома. Все они, в силу своей конструкции проще всего переносят неравномерные нагрузки, потому при подъеме можно использовать один-два мощных домкрата. Их обычно переставляют по периметру — передвигаясь по часовой или против часовой стрелки, понемногу поднимая сруб ад фундаментом. Благодаря тому что древесина эластична и упруга, создаваемый при работе небольшой перекос компенсируется, не позволяя зданию рассыпаться или дать трещины. Это, да еще небольшой вес деревянных сооружений позволяет их поднимать своими руками.

Вот так поднимают блочный или каркасный дом — много гидравлических домкратов, управляемых из одной точнки

Кирпичные или блочные дома подобную операцию не вынесут. Они очень плохо реагирует на перекосы и неравномерно приложенные нагрузки. Потому процесс этот гораздо более сложный и дорогостоящий. Под здание подводятся стальные балки, создавая внизу армирующий пояс. По периметру устанавливаются пневматические мощные домкраты, которые управляются из одной точки (пульта управления или с компьютера). Они одновременно начинают подъем. Только в этом случае есть возможность избежать разрушения кирпичного, каркасного или блочного дома.

Типы домкратов

Для поднятия деревянного дома чаще всего используется два вида подъемных устройств: винтовые и гидравлические.

• Винтовые домкраты – простой и надежный механизм, представляющий собой винт, по резьбе которого перемещается контактная площадка, которая и является главным несущим элементом. Винтовые домкраты имеют высокую грузоподъемность, компактные размеры и довольно просты в обслуживании и эксплуатации.

  Пример исполнения винтового домкрата

• Гидравлические подъемники . Их работа основана на подъемной силе жидкости, которая вытесняет поршень при создании давления специальным накачивающим рычагом.

  Гидравлические домкраты имеют более сложное устройство, по сравнению с винтовыми

С точки зрения надежности оба типа домкратов примерно равнозначны, все зависит от того, сколько стоит тот или иной экземпляр, сколько тонн он может поднять, и насколько качественно он сделан

Так, например, использовать китайские домкраты нужно с большой долей осторожности, поскольку многие производители из этой страны недостаточно аккуратно подходят к соблюдению заявленных параметров

Технология подъема дома

Поднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т. Для того чтобы демонтировать фундамент, следует использовать кувалду, лом, а также клинья разборки. Временными опорами могут выступить брусья, массивные чурки и кирпичи. А доски станут прокладками. Площадкой для установки домкрата станут брусья и доски, которые следует объединить в щит, если такого материала нет, можно использовать любой другой, который отличается прочностью.

Равномерно распределит усилия, оказываемые штоком домкрата на первые венцы постройки, стальная пластина, минимальная толщина которой должна быть равна 5 мм. Если работы будут проводиться с фундаментом на опорах с забиркой, последняя должна быть демонтирована

На подготовительном этапе важно избавить постройку от тяжелых вещей и предметов мебели. Более того, пол тоже должен быть подвергнут разборке. Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов

Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов. Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям.

Предстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата. Заменить пластины допустимо отрезками брусков из древесины. Домкраты следует установить на подготовленной площадке, в случае необходимости их нужно углубить в почву, что станет залогом их более надежной устойчивости.

Бетон в опалубку сначала заливают, потом утрамбовывают.

Отрезки брусьев, которые применяются в процессе обустройства временных опор, следует использовать в таком количестве, как того будет требовать технология подъема. При намерениях подъема всего дома сразу число опор должно быть в 2 раза больше. Опору следует собрать, применив отрезки брусьев, в конечном итоге опора должна обрести форму колодца.

Опорам необходимо придать такую высоту, которая окажется на 10 см больше, чем разница расстояния от высоты домкрата до земли. Объясняется это тем, что в процессе подъема опоры будут оседать, вдавливаясь в почву. Технология предполагает подъем домов одновременно с двух сторон, подъем с каждой стороны должен быть равномерным, но за один раз он не должен превысить 1,5 см. Полученный результат немедленно необходимо фиксировать, применяя временные опоры.

Подъем может привести к перегибам первых венцов, это указывает на необходимость установки дополнительных домкратов. На этом этапе необходимо следить, чтобы постройку не повело в сторону, ведь тогда это станет причиной смены центра тяжести.

Для того чтобы заменить фундамент, подымать постройку предстоит на высоту не менее 6 см. После здание можно опустить на обрезки из бревен, которые нужно поставить на временные опоры.

После того как дом удалось поднять на необходимую высоту и зафиксировать посредством временных опор, следует начинать демонтаж старого фундамента. Для этого предстоит разобрать бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, однако применить можно любые инструменты, которые будут удобны. Старые опоры нужно извлечь из грунта путем раскачивания их в стороны. Некоторые материалы, которым удалось хорошо сохраниться, можно использовать при обустройстве будущего фундамента.

Фундаментальная конструкция – это опора жилого строения, разрушение которой влечет за собой негативные последствия. Старые дома из дерева или панельного материала поднимают специальным приспособлением и формируют новый фундамент. Возведение жилых объектов без фундаментальных подошв – выбор европейских застройщиков. На отечественном пространстве эту технологию только начинают разрабатывать и реализовывать. Поэтому большинство ремонтных мероприятий предусматривает поднятие деревянного дома своими руками.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный перекос или наклон дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
• локальное или полное оседание;
• углубление в грунт части фундамента;
• существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

1. Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
2. Предотвращения оседания строения.
3. Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
4. Выравнивания перекосов коробки.
5. Осуществления защитной обработки древесины.
6. Устранения допущенных строителями ошибок.

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
• размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
• наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
• высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
• продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

1. Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
2. Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

• обесточить электроснабжение;
• выключить подачу газа;
• перекрыть водопроводные магистрали;
• отключить систему канализации;
• обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
• отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
• произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см

Для выполнения работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

1. Домкрат гидравлического типа с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
2. Опорные щиты из древесины, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
3. Комплект металлических подкладок размером 20–30 см.
4. Болгарка, оснащенная диском.
5. Комплект инструментов для отсоединения опорного бруса по периметру строения.

Похожие записи:

Смешарики своими руками: делаем вязаные крючком, шитые, сделанные из пластилина, шаров и конфет Как сделать повер банк своими руками Как вынуть провода из соединительной колодки (фишки) электропроводки автомобиля Восстановление аккумулятора шуруповерта Изготовление оригинальной ручки для двери Противоугонка для прицепа: выбираем лучшее устройство