Технология замены нижних венцов деревянного дома

Содержание

Частичная замена нижнего венца деревянного дома своими руками без поднятия конструкции

Частичная замена своими руками нижнего венца деревянного дома позволит избежать чрезмерно тяжелых и сложных работ. Таким образом можно исправить неполадки не только в одной детали, но и в большем количестве. Но, следует предупредить, что чем больше деталей ремонтируются при помощи такого метода, тем сильнее ослабляется конструкция и тем скорее понадобится ее более серьезный ремонт.

Работы проходят в таком порядке:

1. Определяем место на элементе, которое повреждено больше всего.

2. При помощи стамески снимаем рассохшуюся или сгнившую древесину. Работы продолжаются до тех пор, пока стены выемки не затронут здоровый и неповрежденный материал.

3. На обрабатываемом сегменте устанавливаем края стяжек, которые захватывают как минимум три элемента расположенных над ним.

4. Стяжки (4 шт.) изготавливаются из обычных реек, толщина которых равна 4 см. В них просверливаем отверстия диаметром не менее 1 см (не более 1,5 см).

5. Такие же сквозные отверстия проделываем в каждой из четырех составных частей на расстоянии в 35-40 см от краев сделанного проема (по два отверстия в одной детали).

6. С наружной и внутренней стороны стены устанавливаем стяжки так, чтобы их отверстия совпали с отверстиями на стене. Забиваем молотком в эти проемы металлические шпильки, диаметр которых на 1-2 мм превышает их диаметр.

7. При помощи бензопилы делаем аккуратные срезы по краям выбранного стамеской углубления. Отступаем от этих срезов еще на 20 см и делаем надрезы на половину толщины бревна. Делаем срезы поперек и убираем эти детали. В итоге получаем выступы на двух оставшихся частях сруба, которые нужны для более плотного соединения старого элемента с новым.

8. Из нового сруба нужно выпилить вставку, контуры которой в точности повторяют очертания сделанного проема.

9. Промазываем столярным клеем места будущей стыковки, вставляем вырезанную деталь на положенное место. Забиваем ее как можно плотнее при помощи кувалды (через подкладку, чтобы не повредить поверхность детали).

10. На расстоянии 20 см от краев новой детали делаем по три сквозных отверстия. В них вставляем нагели и забиваем их до упора. Торчащие края нагелей с внутренней и наружной стороны обрезаются.

11. Стык между новым и старым элементом забивается мхом. Снимаются стяжки и в оставшиеся после них отверстия также забиваются нагели.

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Для работы понадобятся следующие инструменты, приспособления и материалы:

  • пила цепная;
  • кувалда;
  • дрель электрическая;
  • ножовка по дереву;
  • рубанок;
  • стамеска;
  • молоток;
  • топор;
  • домкраты 5 т – 4 шт;
  • лопата;
  • еврорубероид (листовой гидроизоляционный материал);
  • антисептическое средство;
  • джут;
  • шпаклевка по дереву;
  • доски дубовые;
  • бревна оцилиндрованные.

После того, как будут определены причины для замены нижних венцов и объем будущей работы, необходимо выбрать способ ремонта. При этом необходимо учесть ряд факторов:

  • состояние основания дома и степень повреждения нижних бревен;
  • размеры основания дома;
  • особенности конструкции: наличие межкомнатных перегородок, печки с дымоходом;
  • расположение и удаленность соседних построек.

В зависимости от особенностей конструкции, следует принять решение о том, как реставрировать стены в деревянном доме. Технология реставрации предлагает несколько вариантов.

Замена участков венцов

Такая реставрация деревянного дома производится без подъема строения. Этот способ выбирают в том случае, если нижние венцы пришли в негодность не полностью, а на сравнительно небольшом участке. Последовательность действий при этом следующая.

Схема участка ремонта нижнего венца

  1. Одним из вышеуказанных способов определяем зоны повреждения нижних венцов.
  2. Отступив от зоны поражения пол 0,4 м в обе стороны, крепим гвоздями соединительные стяжки для трех рядов нижних бревен. Стяжка изготавливается из стальной шины толщиной 8-10 мм или из уголка.
  3. С помощью цепной пилы вырезаем поврежденный участок и извлекаем его.
  4. В здоровых частях нижнего венца с обеих сторон выпиливаем и вырубаем сегменты глубиной до середины бревна.
  5. Из нового бревна, предназначенного для замены поврежденного участка, вырезаем соответствующую деталь.
  6. Открытые места древесины обрабатываем антисептическим составом.
  7. Устанавливаем вырезанную деталь на свое место.
  8. В местах соединения деталей сверлим отверстия и вбиваем нагели.
  9. Щели следует законопатить джутом и шпаклевкой.
  10. Убираем стяжки, зашпаклевываем отверстия после гвоздей.

Заменяем поврежденный участок деталью из здоровой древесины

Такой способ имеет ряд преимуществ:

  • работу можно выполнить в одиночку;
  • нет необходимости в использовании сложной и специальной техники;
  • не требуется значительных финансовых затрат.

Замена участка или целого венца кирпичной кладкой

Способы замены нижних венцов в доме могут предполагать альтернативу в использовании материалов. Поврежденное бревно может быть заменено кирпичной кладкой. Могут быть рассмотрены различные варианты выполнения ремонта, в зависимости от конструкции основания. Дом может быть установлен:

  • на столбчатый фундамент;
  • на поясной фундамент;
  • непосредственно на грунт.

Вместо нижних венцов основание дома будет из кирпича

Ремонтные работы могут выполняться как с подъемом сруба, так и без подъема. Не нужно поднимать дом, если он стоит прямо на грунте или на столбчатом основании. В этом случае процесс можно условно разделить на несколько этапов.

  1. Определяются пораженные гнилостным процессом венцы.
  2. Под строением со стороны одной стены роют траншею под нижним венцом. Глубина траншеи зависит от уровня промерзания грунта (обычно около 1,1-1,2 м). Легкую конструкцию можно установить на основание мелкого заглубления – 0,6 м.
  3. Выпиливают и убирают нижний, пришедший в негодность, венец.
  4. Делается подсыпка из крупнозернистого песка – 0,1 м.
  5. Выполняется кирпичная кладка, которая подводится под бревно второго ряда.
  6. Укладываем несколько слоев гидроизоляционного материала.
  7. Для того чтобы сруб плотно стоял на новом основании, под нижнее бревно по всей длине укладываем дубовую доску.

Дубовую доску подкладываем под нижний венец

Если старый фундамент также пришел в негодность, его следует заменить. Потребуется поднимать сруб. При этом весь процесс выполняется аналогично, но с дополнительными операциями.

  1. Постройка приподнимается с помощью мощных домкратов, установленных по углам.
  2. Устанавливаются временные опоры под углы, в качестве которых можно использовать дубовые колоды или бетонные блоки.
  3. Демонтируется старый фундамент частично или полностью (в зависимости от степени разрушения).
  4. Возводится из кирпича новое основание.
  5. Укладывается горизонтальная гидроизоляция, утепляющие плиты.
  6. Сруб устанавливается на новое основание.

Под нижнее бревно укладывают гидроизоляционный материал

Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме

Нижние венцы больше всего подвержены воздействию влаги, поэтому рано или поздно их придется менять

При грамотной организации строительства сруб может простоять без капитального ремонта не менее полувека. Однако это в теории, когда складываются идеальные во всех отношениях условия эксплуатации здания. При отклонениях от них на любом этапе, возникают неизбежные осложнения, приводящие к сокращению срока службы строения и его аварийному состоянию. Чаще всего в таких случаях страдают нижние венцы дома.

Причины их разрушения:

  • Отсутствие гидроизоляции между стенами и фундаментом или применение низкокачественных, недолговременных прокладок.
  • Расположение сруба на низком основании, что приводит к попаданию на него брызг дождя, а иногда и подтоплению при обильных ливнях.
  • Отсутствие своевременных работ по очистке отмостки от выпавшего снега. При таянии он пропитывает древесину и просачивается под дом, создавая дополнительный источник сырости.
  • Плохо организованная вентиляция подпола или подвального помещения. Высокий уровень грунтовых вод.
  • Недостаточный контроль состояния древесины, непринятие мер по устранению патологических явлений на ранней стадии, когда еще можно приостановить порчу материала.
  • Игнорирование процесса обработки древесины антисептиками и прочими препаратами, способствующими ее сохранению. Делать это нужно не менее двух раз в год — весной и осенью.
  • Отказ от установки фасадных панелей, являющихся эффективной защитой от воздействия окружающей среды.
  • Низкое качество пиломатериала, приобретенного под строительство. В равной степени это относится к сырью, которое не просушено до нужной кондиции.
  • Особенности местности, изобилующей насекомыми, питающимися целлюлозой (жуки короеды, муравьи, термиты).
  • Использование палубного способа уборки помещений, в результате чего мокнут полы и нижняя часть стен.

Один из перечисленных факторов может стать предпосылкой для развития негативных процессов, а их совокупность может быстро привести к аварийной ситуации, вплоть до обрушения конструкции.

Крепежные элементы нагеля

Нагеля — это штыри, которые используются для предотвращения смещения бревен и других аналогичных материалов при строительстве домов, бань и других конструкций. Существует данный крепежный элемент двух видов, произведенный из дерева и из металла. Для крепления бревен использовать все же желательно именно деревянные нагеля, хоть и по прочности как кажется, они уступают. На самом деле нагеля, произведенные из прочных пород древесины, не уступаю металлу, а наоборот даже в чем-то их превосходят. К примеру, таковыми являются березовые нагеля.

Металлические нагеля не сочетаются с деревянным материалом, они ему принесут только вред. Ведь постоянная влага, которая находится в древесине долгие годы после ее сруба, приведет со временем к их окислению и появлению на них ржавчине. Эти процессы в свою очередь приведут к порче и даже гниению бревен. Поэтому такое соседство является опасным. Что же касаемо деревянных нагелей, то бревнам они не нанесут никакого вреда, а прочно их зафиксируют и скрепят между собой. Реализуются они в основном длинной 1 м либо 1,20 м. И уже на строительной площадке они разрезаются строителями на необходимые для крепежа размеры. Но нагель обязательно должен захватить сразу два венца, при этом нужно учитывать, что до дна бревна либо бруса штырь не должен доходить нескольких сантиметров, чтобы венцы спокойно двигались.

Полезные советы

Не рекомендуется производить подъём здания в штормовую погоду, а также в период капризного поведения грунта — зимой и в период паводков.

Не заводите конечности под поднятое строение, если вы не уверены в его плотной фиксации.

Тщательно производите осмотр брёвен, и тщательно обрабатывайте их специализированными средствами.

Если не уверены в своих силах — доверьте работу профессионалам. В среднем стоимость замены нижних венцов может обойтись в 30–40 тысяч рублей.

Самым лучшим материалом для закладных послужат брёвна лиственницы. Они дорогостоящие, но вместе с тем долговечны. Конструкция из них влагостойка и прочна и может «прожить» до 50 лет.

Таким образом, заменить нижние венцы дома и продлить срок эксплуатации строения, даже при значительном повреждении несущих брёвен, можно самостоятельно. И хотя в отдельных случаях это может показаться сложной работой, она вполне осуществима при тщательном выполнении всех инструкций и рекомендаций.

рмнт.ру

01.03.17

ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДНЯТИЮ ДОМА ДЛЯ ЗАМЕНЫ ВЕНЦОВ

Так как поднятие дома на домкратах для замены венцов является самым распространённым вариантом, то рассмотрим его подробнее. Необходимо учесть, что процесс это достаточно сложный и трудоемкий, поэтому для производства данных работ лучше нанять бригаду профессиональных строителей. Расходы на выполнения работ в этом случае нужно плюсовать к расходам на материалы.

Перед тем как поднять дом нужно тщательно подготовиться:

  • Удаляем рамы и дверные полотна и даже коробки.
  • Выносим из дома всю мебель.
  • В случае врезки пола в закладной венец его нужно полностью демонтировать или установить на столбики, отделив от венца. Если лаги крепятся к стенам выше, то демонтаж не потребуется.
  • Находящиеся в доме печи должны быть установлены на самостоятельных фундаментах. В противном случае дом не поднять без демонтажа печей.
  • Дымоходы необходимо отделить от кровли и потолочных перекрытий.

Остающиеся венцы дома скрепляем с помощью досок толщиной 40 мм, которые в 50 см от угла дома прибивают к срубу вертикально. Доски надо располагать с внутренней и внешней стороны сруба. Верхний и нижний концы досок фиксируем сквозными нагелями, во избежание деформации стен при поднятии.

После завершения подготовительных работ нужно расчистить место возле дома для удобства работы. Крышу пристроек к дому надо обязательно отделить от основного здания, чтобы она не разрушилась. Дальнейшие работы выполняются в зависимости от типа фундамента.

ПРИ СТОЛБЧАТОМ ФУНДАМЕНТЕ

Поднимать дом, который стоит на столбчатом фундаменте гораздо легче и удобнее.

Готовим нишу для домкрата, для чего придется иногда сделать подкоп.

  • Под домкрат сооружается крепкая опора.
  • Головку домкрата упираем в нижнее «здоровое» бревно через металлическую прокладку.

Взять нужно 4 домкрата по одному на каждую сторону. Их устанавливаем на расстоянии 80 – 100 см от углов дома.

ПРИ ЛЕНТОЧНОМ ФУНДАМЕНТЕ

Есть возможность даже в этом случае обойтись без разрушения фундамента, но для этого придется приложить много усилий:

  • В заменяемых венцах выпиливаем окошки, под которые можно было бы завести рычаг-бревно.
  • Внутри дома пол нужно разобрать, чтобы рычаг свободно входил в подполье.
  • В качестве такого рычага можно применять бревно, швеллер или плаху.
  • Домкраты ставят снаружи дома поближе к фундаменту.
  • В окошко вставляют рычаг и под внутренний его край устанавливают прочную опору из бетонного блока или штабеля досок.
  • Наружный конец рычага укладывается на домкрат.
  • Далее домкратом поднимается рычаг, а за ним и весь дом. В это время нужно подложить клинья между поверхностью фундамента и зависшим домом.

После поднятия дома осуществляем замену гнилых бревен венца

Обратите внимание, что рычагами можно поднимать только все стороны по очереди. Также после окончания работ придется заделать технологическую нишу, через которую заводился рычаг

Обновление венцов дома домкратным методом подъёма

Подготовительные работы

Самый распространённый способ обновления нижних венцов подразумевает использование домкрата. Перед началом работ необходимо произвести подготовку строения к подъёму:

  1. Максимально облегчите вес здания.
  2. Удалите, если есть, часть внешней обшивки фасада .
  3. Закрепите нижние неповреждённые брёвна вертикальными деревянными стяжками с шагом в полметра, желательно как с внешней, так и с внутренней стороны.
  4. Снимите в доме плинтусы, по возможности отдалите пол от стен.
  5. Отключите жёстко подключенные коммуникации: газ (силами обслуживающей организации), воду, канализацию.
  6. Если в доме установлена печь или камин, то необходимо удалить часть пола вокруг них, разобрать дымоход или часть кровли и межэтажного перекрытия вокруг дымохода.

Материалы и инструменты

Подготовьте следующие материалы:

  1. Огнебиозащитное средство для дерева.
  2. Битумная мастика.
  3. Подходящие по размеру брёвна или брус.
  4. Любой уплотнительный материал для брёвен (пакля и т. д.).
  5. Кирпичи, цементно-песчаная смесь для кладки — в случае необходимости обновления кирпичного фундамента либо замены кладкой венцов дома.

Инструменты:

  1. Домкраты (с грузоподъёмностью как минимум 2,5-5 тонн) — 4 штуки, а также 4 металлических пластины для подпора.
  2. Широкие блоки или брус, в качестве опорных.
  3. Рычаги (металлический швеллер, двутавровая балка или брус).
  4. Рубанок.
  5. Топор.
  6. Бензопилу.
  7. Кувалду.
  8. Стамеску.
  9. Предварительно смонтированную швеллерную либо брусовую опорную перемычку для подстраховки и поддержки конструкции.

Подъём здания на домкратах. Поэтапная замена венцов

Работы производятся в следующем порядке:

  1. Отметьте и выпилите по габаритам домкратов места их расположения в верхних брёвнах нижнего венца, с расстоянием до углов дома — 1 метр. Установка домкрата осуществляется в зависимости от типа фундамента.

1 — нижнее бревно венца; 2 — опора рычага; 3 — деревянные клинья; 4 — верхнее бревно венца; 5 — рычаг (швеллер); 6 — ленточный фундамент; 7 — домкрат

  1. Установите опорные блоки под домкраты и расположите на них устройства, также положив на их поверхность металлические швеллеры/рычаги, если фундамент ленточный . Если он столбчатый, домкраты устанавливаются непосредственно под здание.
  1. Подъём дома осуществляйте равномерно с участием ещё 3-х помощников. Не спешите, следите за равномерным подъёмом.
  2. После подъёма нижние брёвна можно сразу убрать.
  3. После поднятия дома на домкратах под его стены необходимо завести опорную конструкцию (в случае со столбчатым фундаментом) либо подложить клинья (на ленточном) и оставить их на то время, пока будет продолжаться ремонт фундамента и его гидроизоляция, демонтаж повреждённых венцов и обработка дерева огнебиозащитой.
  4. После того как домкраты будут опущены, на них необходимо уложить новое несущее бревно и, подняв устройство над опорами, плотно его зафиксировать. Так нужно сделать со всех сторон здания.
  5. Далее все промежутки необходимо обработать и заткнуть паклей.
  1. Не рекомендуется производить подъём здания в штормовую погоду, а также в период капризного поведения грунта — зимой и в период паводков.
  2. Не заводите конечности под поднятое строение, если вы не уверены в его плотной фиксации.
  3. Тщательно производите осмотр брёвен, и тщательно обрабатывайте их специализированными средствами.
  4. Если не уверены в своих силах — доверьте работу профессионалам. В среднем стоимость замены нижних венцов может обойтись в 30-40 тысяч рублей.
  5. Самым лучшим материалом для закладных послужат брёвна лиственницы. Они дорогостоящие, но вместе с тем долговечны. Конструкция из них влагостойка и прочна и может «прожить» до 50 лет.

Таким образом, заменить нижние венцы дома и продлить срок эксплуатации строения, даже при значительном повреждении несущих брёвен, можно самостоятельно. И хотя в отдельных случаях это может показаться сложной работой, она вполне осуществима при тщательном выполнении всех инструкций и рекомендаций.

Дерево как строительный материал имеет, несомненно, множество преимуществ. Однако особенностью дерева является то, что со временем оно может гнить. Как правило, чаще всего страдают нижние, закладные венцы в деревянном доме. Это может быть связано с неправильной эксплуатацией дома, деформацией, некачественно выполненной гидроизоляцией. Кроме того, нижняя часть постройки испытывает наибольшую нагрузку, потому и приходит в негодность быстрее. Замена сгнивших венцов представляет собой непростую работу. Однако при соблюдении всех правил ее вполне можно выполнить, но при условии, что вы владеете определенными строительными навыками.

Схема поднятия дома над фундаментом и замены венца.

Способы выполнения работ

Чтобы ответить на вопрос, как поменять венец деревянного дома, важно знать нюансы его ремонта. Существуют разные способы замены, которые зависят от степени повреждения бревен

Есть временные меры, которые лишь на некоторое время продлят срок эксплуатации жилища. К ним относятся: косметический ремонт, разборка верхней части фундамента. Иногда может потребоваться полная разборка строения или замена венцов при подъеме дома домкратами.

Косметический ремонт

Этот метод используют только в крайних случаях, как временную меру, потому что косметический ремонт снижает прочность венцов и их теплоизоляционные свойства. Данный способ применяют при частичном повреждении.

Выборка частичных повреждений при помощи стамески и антисептирование

Перед выполнением работ важно осмотреть бревна, найти поврежденные участки и отметить их маркером. Чтобы не пропустить поврежденные места, нужно осмотреть 3-4 венца над ними

Гнилые участки выпиливают, захватывая часть неповрежденного места. Из бруса или бревна вырезают куски соответствующей формы и приклеивают их на выпиленное место.

Клей должен быть влагоустойчивым, а заплатка изготавливается из кусков дерева похожей твердости. Неплохо себя зарекомендовал водостойкий столярный клей Kleiberit.

Разборка верхней части фундамента

Временной мерой служит и разборка верхней части фундамента.

Необходимо очистить рыхлые слои бетона

Она проводится в следующей последовательности.

  1. В фундаменте на расстоянии 70-100 см от угла делают отверстие. Оно необходимо для расположения в нем домкрата.
  2. С помощью домкрата поднимают один, два или четыре угла на высоту 7-10 см. Лучше всего выбрать последний вариант, чтобы избежать перекоса.
  3. Разбирают верхнюю часть фундамента, восстанавливают её.
  4. Заменяют нижние сгнившие венцы на новые.

Кирпичная кладка вместо прогнивших венцов

Отличной альтернативой замены является кирпичная кладка. Её устройство проводится с помощью домкратов и без них. Если строение новое, и фундамент в хорошем состоянии, то использовать домкраты не обязательно.

  1. С помощью бензопилы вырезают сгнившие участки венца.
  2. Выпиленное место зачищают от мусора.
  3. Срезают соединения торцов здания.
  4. В углах ставят кирпичные опоры.
  5. Выкладывают кирпичную кладку по периметру строения в несколько рядов. Таким образом можно заменить не одно, а несколько поврежденных венцов.
  6. Кирпичную кладку можно нагружать через три дня при плюсовой температуре.

Ремонт без поднятия дома

Ремонт без поднятия здания проводится следующими способами:

  • устанавливаются заплатки на удаленных прогнивших участках бревен. Заплатки должны точно подходить под вырезанную часть. Делаются они влагостойким клеем;
  • сгнившие участки заменяются на кирпичную кладку, блоки или бетон;
  • проводится полный разбор сруба с заменой сгнивших бревен и восстановлением гидроизоляционных материалов, утеплителя.

Разборка дома

Самый эффективный способ — разборка строения. Он состоит в полном разборе дома по бревнышку и замене поврежденных элементов. Но такой вариант не подходит для здания, в котором проживают люди.

Сначала разбирают кровельное покрытие, стропила, перекрытия.  Затем переходят к разборке стен деревянного строения. Каждое бревно внимательно осматривается и заменяется на подобное по диаметру и породе дерева. Если бревна оказываются чуть меньше по диаметру, то в щели ставится больше утеплитель. Собирают дом в обратном порядке на джут, паклю или мох.

Замена венцов, как ее сделать?

Косметический способ — самая доступная процедура, как по деньгам, так и по сложности исполнения. Этот метод предусматривает удаление прогнивших участков венца и установку на их место новых элементов.

Такой подход применим, если гниение еще не поразило весь нижний пояс бревен. Более того, это единственный способ ремонта деревянного дома в такой ситуации. Для целостности сруба и его жесткости, к сожалению, такой подход ничего хорошего не добавит. «Бонусом» к этим неприятностям станет дополнительная потеря тепла через новые стыки.

Разборка стен дома с последующей заменой целых бревен — способ гарантированного получения результата. Процедура достаточно длительная и финансово наиболее затратная. Но после такого перебора дома вы получаете практически новый дом, надежный и прочный. Эта процедура позволяет учесть все недочеты предыдущего строительства и отремонтировать все элементы сруба, нуждающиеся в ремонте.

Еще один подход к устранению проблемы предусматривает частичный демонтаж определенной части фундамента и замену нижних проблемных венцов. После окончания ремонтных работ фундамент восстанавливают и заново гидроизолируют. Модифицированный подобным образом фундамент при дальнейшей эксплуатации может понести потери в своей несущей способности.

Дешево и в короткие сроки можно самостоятельно заменить прогнившие участки дерева, составляющего нижний венец, кирпичной кладкой. Подобный метод является скорее косметическим.

Метод поднятия дома домкратами и замена подгнивших элементов нижнего венца — самый качественный способ за небольшие деньги. Если все сделать правильно, то геометрия сруба не нарушится и прочность останется на прежнем уровне. Такой способ одновременно позволяет обновить гидроизоляцию фундамента. Недостатком такого ремонта является необходимость специального оборудования и грамотных специалистов, способных на этом оборудовании работать.

https://youtube.com/watch?v=u3YAMDAwQOA

Причины повреждения нижних венцов дома и варианты их устранения

Перед началом работ по локализации повреждений венцов необходимо провести их осмотр и выявить причины. По результатам осмотра решается вопрос о методах их устранения.

Нарушение технологии во время строительства, а также повреждения либо износ гидроизоляционной защиты могут привести к загниванию деревянной основы. Если данная проблема отмечена вовремя, решается она после полной просушки пропиткой различными специализированными мастиками, а также полной заменой гидрозащиты.

Произвести ремонт можно пятью основными способами:

  1. Частичная замена. Заменяется лишь повреждённое бревно. Метод используется только как временный, когда повреждён не весь оклад, либо в силу каких-то причин поднятие дома невозможно. Бревно нужно удалить и заменить новым, с обработкой защитными средствами.
  2. Полный разбор и переустановка строения. Технология применяется для нежилых домов в тех случаях, когда нужно сменить не только венцы, но и некоторые другие деревянные элементы строения.
  3. Замена венца кладкой из кирпича. Также возможна частичная замена лишь повреждённых участков.
  4. Домкратный метод. Используется на ленточных и сплошных фундаментах. Способ позволяет не только с лёгкостью произвести замену закладных, но и отремонтировать, гидроизолировать и поднять фундамент.
  5. С применением специализированных металлических подвесов. Дорогостоящая технология, которая требует найти или изготовить конструкцию для подвеса дома в соответствии с периметральными размерами дома, и использовать спецтехнику.

Ремонт прогнивших участков венцов здания без поднятия самого дома

Нередко бывает так, что бревно нижнего венца деревянного здания, расположенное ближе всего к земле, прогнило не полностью – повреждениями может быть затронут лишь определенный участок. А значит, делать ремонт можно только на отдельных участках, не меняя венец полностью. В таком случае работу своими руками выполнять будет значительно проще. Это особенно актуально в случаях, когда поднятие дома может повлечь за собой серьезные проблемы. К примеру, ленточный фундамент под срубом, который был поднят, чтобы провести ремонт, рискует быть разрушенным. При «локальных» работах меняется исключительно поврежденный участок бревна.

Ремонт нижних венцов выполняется следующим образом:

  • Шаг 1. Определяем, какой именно участок поврежден. Берем стамеску и выясняем, насколько успело прогнить дерево. Расчищаем древесину в обе стороны от поврежденного участка. Достаточно часто использование стамески позволяет понять, что участок поврежден гораздо больший, чем это видно при первом осмотре невооруженным глазом.
  • Шаг 2. От краев участка, имеющего повреждения, в обе стороны делаем отступ на 40 сантиметров. Ставим стяжки, высота которых совпадает с размером в высоту двух или трех венцов.
  • Шаг 3. Берем доски-«сороковки» и прибиваем к срубу, следует делать такие манипуляции изнутри и снаружи. В первом венце, который стягивается, и в последнем высверливаем отверстия. Ставим специальные стяжки-шпильки (они должны проходить насквозь, а их диаметр составляет 12 мм и более).
  • Шаг 4. Берем бензопилу и аккуратно, но тщательно, поврежденную часть выпиливаем. В венце, которому потребовались ремонт и замена прогнивших участков, создаем врубки, ширина которых – 2 см. Такие врубки требуются для того, чтобы прочно соединить бревно с новым элементом, который будет вставлен впоследствии.
  • Шаг 5. Делаем вставку, используя бревно того же диаметра. Длина вставки абсолютно та же, что и длина вырубленного участка. На вставке не забудьте выполнить ответные врубки.
  • Шаг 6. На место участка, который ранее нами был выпилен, вставляем новый элемент. Подложив брусок, хорошо добиваем вставку на место при помощи кувалды.
  • Шаг 7. В местах врубок делаем с разных сторон три отверстия насквозь, далее вбиваем нагели, которые далее дадут нам возможность крепко соединить вставку и старое бревно. Все щели обязательно нужно проконопатить паклей, также нередко для данной цели применяются мох или джут.

Таким образом, вы можете провести ремонт нескольких участков. Угловые соединения также можно отремонтировать таким образом. Однако к подобным мерам можно прибегать лишь в крайних случаях, если поднимать дом нельзя, поскольку прочность конструкции после ремонта несколько снижается.

Почему загнивают нижние венцы

Первые нижние брёвна чаще других нуждаются в срочной замене по нескольким причинам. Для них обычно выбирают самые толстые и прочные брёвна, и всё равно даже в новых домах уже через несколько лет использования можно столкнуться с тем, что стены получили серьёзные повреждения. Первые венцы страдают не только по естественным причинам, но и при несоблюдении технологии строительства:

  1. Распространённая причина – недостаточная гидроизоляция фундамента. На бетонное основание обязательно нужно укладывать несколько слоёв рубероида или битумную мастику, чтобы защитить бревно от влажности. Если это не был сделано, через несколько лет потребуется замена.

Здание со столбчатым фундаментом нуждается в правильно построенной завалинке – заполнении пространства между фундаментом и первым венцом. Если нижнее бревно начинает промерзать, на нём будет скапливаться конденсат, что приводит к постепенному загниванию.
Пространство под домом должно хорошо проветриваться, для чего обязательно оставляют вентиляционные отверстия. В противном случае там всегда будет влажно, и это приведёт к поражению нижнего венца гнилью.

Выявить и устранить причину важно ещё до проведения замены, иначе и новое бревно быстро окажется поражённым. Определить место заболевания дерево несложно: если при постукивании древесина издаёт глухой звук, это говорит о начале гниения

Важно проступать бревно по всей длине, чтобы определить прочные участки, под которые можно будет ставить домкраты.

Как поднять сруб — подготовительные работы

В старых домах замена венцов сруба обычно сочетается с восстановлением фундамента, так как кирпичные и даже бетонные столбы неизбежно разрушаются вод воздействием времени и веса дома.

Для работы потребуется приподнимать сруб со всех или только с одной стороны: второй вариант намного проще и безопаснее.

Для подъёма следует использовать мощные домкраты, способные выдерживать до 5 тонн нагрузки. Кроме того, нужно будет подготовить прочный материал для создания временных опор: это могут быть бетонные блоки, кирпич, толстые деревянные колоды, которые смогут выдержать большой вес.

Первоначально освобождается пространство вокруг дома, после чего надо снять грунт вокруг фундамента, чтобы получить к нему свободный доступ. Это позволит оценить имеющееся повреждения и наметить план работ.

Первые венцы сруба под замену должны быть изготовлены из толстых прочных брёвен, диаметр их должен совпадать с уже установленными брёвнами нижнего венца.

На новых брёвнах делается боковой срез по всей длине, чтобы их можно было удобно уложить на фундамент.

Кроме того, древесину необходимо тщательно обработать антисептиками и антипиренами для защиты.